Doppelhaus für kluge Rechner! Vorne vermieten - hinten wohnen

Schwarzenbek


    • Haus in Schwarzenbek

    • Hier gibt es was zu tun! Doppelhaus in beliebter Wohnlage für patente Hände
    • Objekt-Nr. 330-066
    264.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. ges. MwSt.

Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstücksfläche ca.:
530 m²

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Garagen (1), Außenstellplatz (3)
Bäder:
2

Objektdetails

Baujahr ca.:
1954
Heizung:
Gas-Heizung

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Ausweis:
2013
Endenergiebedarf:
223,80 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 223,80 kWh/m²a

  • A+
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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus, in ruhiger, zentrumsnaher Lage wurde 1954 in massiver Bauweise gebaut. Das hintere Haus wurde zuletzt 1997 modernisiert und bietet 4 Zimmer, eine offene Küche, Bad und Spitzboden. Das vordere Haus war über Jahrzehnte vermietet und muss im Wohnbereich komplett renoviert und modernisiert werden. Es teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche und Bad. Zusätzlich gibt es in Schuppen, Garage und Werkstatt viel Platz für Hobbies. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Wir empfehlen Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Zwei getrennte Eingänge möglich
- Schuppen, Garage und Werkstatt
- Kachelofen im Wohnbereich
- im Hinterhaus wurde das Satteldach inkl. der Fenster saniert
- die Gaszentralheizung ist aus 2015

Lage

Schwarzenbek gehört im Kreis Herzogtum-Lauenburg mit seinen ca. 16000 Einwohnern zur drittgrößten Stadt im Kreis. Die gute Infrastruktur und die günstige Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg wird von vielen jungen Familien geschätzt. Schwarzenbek gehört zum Vertriebsverbund der Hamburger Verkehrs Vertriebe (HVV). Einkaufsmöglichkeiten, jegliche Schulformen, Kinder- und Hortplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet mit ihren Sportanlagen zahlreiche Angebote für Jung und Alt. Der angrenzende Sachsenwald und die umliegende Umgebung mit seinen Badeseen in Mölln und Müssen laden zu weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Finanzierung:
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer LBS bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
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Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Lothar Tiarks
Tel. 04151 81081
Mobil 0171 6979333
info@lbs-immobilien-schwarzenbek.de


Anbieter


LBS Immobilien Schwarzenbek

Hamburger Straße 30a

21493 Schwarzenbek
Deutschland

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Fax 04151 82346
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